山東工程造價-各階段造價控制的主要措施與手段?
投資決議計劃階段工程造價治理的重要內(nèi)容:闡發(fā)肯定影響建筑工程項目投資決議計劃的重要身分;扶植工程項目決議計劃階段的投資估算;扶植工程項目決議計劃階段的經(jīng)濟闡發(fā);國民經(jīng)濟評估與社會效益評估;扶植工程項目決議計劃階段的風(fēng)險治理
計劃階段工程造價節(jié)制的步伐和辦法:計劃的造價估算,計劃概算和施工圖估算的體例與檢察;計劃計劃的優(yōu)化與比選;限額計劃和尺度計劃的推行;履行計劃索賠及計劃監(jiān)理軌制,增強計劃變革治理
招招標階段工程造價治理內(nèi)容:發(fā)包人抉擇正當?shù)恼袠宿k法;發(fā)包人抉擇正當?shù)某邪问?;發(fā)包人體例招標文件,肯定正當?shù)墓こ逃嬃哭k法,肯定招標工程標底;承包人體例招標文件,正當肯定招標報價;發(fā)包人抉擇正當?shù)脑u標辦法停止評標,在正式肯定中標單元以前,對潛伏中標單元停止詢標;發(fā)包人經(jīng)由過程評標定標,抉擇中標單元,簽署承包條約;
施工階段工程造價節(jié)制的目的:把工程造價節(jié)制在承包條約價或施工圖估算內(nèi),并力圖在規(guī)定的工期內(nèi)生產(chǎn)出品質(zhì)好,造價低的扶植產(chǎn)物。
施工階段工程造價節(jié)制的步伐:構(gòu)造步伐;條約步伐;經(jīng)濟步伐;技巧步伐
外洋工程造代價得自創(chuàng)的方面:1)無為而治”,即政府部門不間接治理工程造價,而是經(jīng)由過程尺度市場行動而完成對工程造價絕對正當?shù)墓?jié)制;(2)辦法停止研究立異,經(jīng)由過程科學(xué)的治理完成造價節(jié)制;(3)品質(zhì)、工期停止系統(tǒng)化的治理而完成節(jié)制;(4)動應(yīng)用代價工程技巧停止節(jié)制。
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