超全超實用的工程造價常用計算公式匯總
預備費=基本預備費+漲價預備費
基本預備費=(工程費+工程建設其他費)×基本預備費率
工程費=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用
漲價預備費P=ΣIt[(1+f)t-1]
It---建設期第t年的靜態投資
f---建設期物價平均上漲率
靜態投資=工程費+工程建設其他費+基本預備費
投資方向調節稅=(靜態投資+漲價預備費)×投資方向調節稅率
建設期貸款利息=Σ(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率
固定資產總投資=靜態投資+漲價預備費+投資方向調節稅+建設期貸款利息
利息I=總金額F-本金P
利率i=單位時間內所得的利息額÷本金P×100%
F=P(1+i)n
F=A[(1+i)n-1]÷i
P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i
投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%
總投資利潤率Ra=(F+Y)÷K×100%
F---正常年銷售利潤;
Y---正常年貸款利息;
K---總投資(建設投資+流動資金)
F=銷售收入-經營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息
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